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业主委员会委员的任职资格

发布时间:2010-4-22 13:35:00   作者:石玉宏 我要评论

 

        担任业主委员会委员需要具备什么条件?业主委员会委员有哪些注意义务?根据《物权法》、《物业管理条例》以及《业主大会规程》www.minglawyer.com公司法律顾问石家庄法律顾问为您介绍为大家作一介绍。
(一)业主委员会委员应当符合下列条件:①本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;②遵守国家有关法律、法规;③遵守业主大会议事规则、业主公约,模范履行业主义务;④热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力;⑤具有一定组织能力;⑥具备必要的工作时间。
(二)业主委员会委员有下列情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员资格终止:①因物业转让、灭失等原因不再是业主的;②无故缺席业主委员会会议连续三次以上的;③因疾病等原因丧失履行职责能力的;④有犯罪行为的;⑤以书面形式向业主大会提出辞呈的;⑥拒不履行业主义务的;⑦其他原因不宜担任业主委员会委员的。

      (三)业主委员会委员、主任、副主任不得兼任所辖区域的物业管理企业的工作,不得利用职权谋取私利,侵犯其他业主的合法权益。

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