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企业内部承包租赁的税收处理

发布时间:2010-6-4 13:28:00   作者:石玉宏 我要评论

  《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)规定:双方签订承包、租赁合同(协议,下同)将企业或企业部分资产出包、租赁,出包、出租者向承包、承租方收取的承包费、租赁费(承租费,下同)按“服务业”税目征收营业税。中大财经律师网公司法律顾问石家庄律师石家庄法律顾问 认为,出包方收取的承包费凡同时符合以下3个条件的,属于企业内部分配行为不征收营业税:
 
  1.承包方以出包方名义对外经营,由出包方承担相关的法律责任;
  2.承包方的经营收支全部纳入出包方的财务会计核算;
        3.出包方与承包方的利益分配是以出包方的利润为基础。所以内部承包租赁涉及房屋的,按上述规定进行营业税等税收处理,涉及房产税的实行从价计征。

     中大财经律师网公司法律顾问石家庄律师石家庄法律顾问 不属于以上三种情况的,属于征税的范围。

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